装配式建筑市场占有率

近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持，我国正迎来装配式建筑发展的新阶段，根据住建部数据，截至2018年底我国新建装配式建筑房屋面积达到2.9亿平米，占全国新建房屋总面积的13.9%。

从产品结构来看，现阶段市场上生产的产品以PC结构为主，钢结构在发展的过程中仍未搭上行业高速增长的顺风车。与发达国家相比，我国装配式建筑行业市场渗透率方面仍需大步追赶。由于中国经济的高速发展，推动了房地产行业快速发展，愈来愈多的人想要购买商品房，这令房地产建设的速度显著提高。

发展装配式建筑是全社会和全行业的价值工程，坚持建筑产业现代化方向，坚持机械化、智能化和绿色化的发展目标，把建筑装配化作为加速建筑产业转型升级的重要抓手，通过工业化手段，实施设计、生产、施工、装配、装修一体化，实现建筑绿色制造“全生命周期”的可持续发展。

推动装配式建筑发展的进程，需要政府推动、政策帮扶、标准引导、企业参与、产业联动、行业支持。发挥装配式建筑提质增效、节约资源、减少污染、改善作业条件、环保生态、智能化发展的技术优势，顺应供给侧结构性改革要求，助力中国从建筑大国转变为现代化的绿色建筑制造强国。

在中国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

由此，装配式建筑在2019年伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能，未来中国装配式建筑市场规模将超1.4万亿元。

2019年全国住房城乡建设工作会议重点提出：以发展新型建造方式为重点，深入推进建筑业供给侧结构性改革。大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善装配式建筑技术和标准体系。

2019年中国新建装配式建筑面积约达4.5亿平方米，市场规模也将突破万亿元。到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米，市场规模将达3.6万亿元。

图表：2017-2019年中国装配式建筑市场规模

装配式建筑发展新机遇

从中央到地方，政府主管部门都在加快推进装配式建筑的步伐。为大力发展绿色建材，推动建筑工业化，加大政策激励，2013年国务院签发了《绿色建筑行动方案》。同年，为推广钢结构在建筑领域的应用，提高公共建筑和政府投资建设领域钢结构使用比例，国务院又签发了《关于化解产能严重过胜矛盾的指导意见》。

2016年，国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，为大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量给予强力的政策支撑。该《意见》指出，力争用10年左右时间，是装配式建筑占新建筑的比例达到30%。

再看地方，据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。以北京和上海为例，政府部门推出的装配式建筑的实施意见中，都明确提出各类建筑的装配率。

从中央到地方如此重视推进装配式建筑发展，因为装配式建筑作为预制部品件在工地装配而成的建筑，其中钢结构占30%，围护系统占60%，设备系统占10%，它可以将建筑业转变为制造业，能实现建筑行业工业化的革命性突破。

预计我国2020年新建装配式建筑占新建建筑比例达到15%，2025年进一步达到30%。我国装配式建筑经历过尝试、低谷阶段，现在随着劳动力成本增加、技术得到完善与发展、国家政策大力扶持，其进入快速发展阶段。

来源：中研网

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